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    全國首套房貸利率連降5個月 西安基本沒變

    2019-05-19 13:39:58   來源:華商報  

    原標題:全國首套房貸利率連降5個月 西安基本沒變

      
      昨日,記者獲悉,2019年4月,全國首套房貸款平均利率為5.48%,環比下降8個基點,首套平均利率連降5個月,低于去年同期水平。對此,業內預計,未來整體利率仍可能繼續下行。
      
      4月份的房貸利率下調情況超過預期,今年一季度尚未下調的昆明、珠海、??谝约俺啥?、無錫、南寧6個城市,均在4月份有不同幅度的下降。
      
      二套房方面,2019年4月,全國二套房貸款平均利率為5.81%,較上月回落個8基點。二套房貸款平均利率已連續下降半年,與半年前的6.07%相比,下降了26個基點。
      
      值得注意的是,就西安而言,房貸政策基本保持不變。記者查詢發現,機構監測的11家銀行,首套房貸利率均在基準基礎上上浮15%,二套則上浮20%。
      
      央行公布的金融統計數據顯示,4月末住戶貸款同比增長17.3%,其中個人住房貸款同比增長17.5%,比3月末和上年同期分別低了0.1個和1.9個百分點??梢钥闯?,雖然2019年住房貸款利率持續下降,房地產市場依然在可控范圍之內,個人住房貸款余額一直保持比較健康的增速平穩發展。
      
      “結合各大銀行在2018年及近期的企業貸款投向來看,房地產貸款比例有所增加,說明2019年的房地產市場供應較為充裕,因此我們預測未來房貸利率仍然會保持穩中有降的趨勢。”融360分析師李唯一認為。

    編輯:徐小丹

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